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福州市保利阅云台小区业主林先生向福建新闻广播“新闻三剑客”投诉,2021年7月该楼盘开盘,他购买了一套住宅和一个车位。没想到今年交付后他发现,车位后面的防火卷帘门竟然变成了平开门,打开时会严重侵入车位空间,明显和当初开发商的宣传资料内容不符。
林先生表示,这扇门内是小区的风机房,当初购买车位时,宣传页上标注的是“防火卷帘门”,如今变成了平开门,就给自己停车带来很大困扰。也就是说,如果这扇门要想打开,林先生就必须得挪车。
【车主车位实拍】
发现问题后,林先生也曾找过地产商交涉,按照业主的想法,只要把平开门改成卷帘门就行,但地产商方面表示“无法更改,只能这么设计”。对方还告诉林先生,这个门并不会经常开,只是每月会检修一次。但即便如此,林先生依然认为,当初购买车位时,开发商的宣传材料存在明显误导。
林先生表示,根据我国住房与城乡建设部于2015年颁布施行的《车库建筑设计规范》要求,机动车与墙、护栏及其他构筑物间净距,纵向最小距离应为0.5米,横向最小距离应为0.6米。林先生认为,该车位设计不符合相关规范要求。目前他的诉求是,希望开发商更改此门,如果无法更改就要求解除合同,办理退款。
【图示547号车位后标注的“防火卷帘门”】
8月29日下午,“新闻三剑客”按照林先生提供的联系方式对接一名置业负责人赵经理。他表示,这个门都是有“报规”的,他们不能擅自做出更改。他认为,卖车位不像卖房那样,各部位都标注得很清楚,车位只是在地下室框个线,资料图上车位背后也只能做个示意。接下来,他会再跟领导反映这个问题,看看能否更改。针对业主提出的解除车位买卖合同的问题,赵经理称,车位防火门的问题只是一个小事情,如果要解除合同很“不现实”,他会再和业主进行沟通,看看有没有其他解决办法。
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